Achterkerkstraat 45

3901 DR Veenendaal

Asking price

€ 650.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Description

Living in the lively center of Veenendaal, but feeling at home in a quiet, green environment? Achterkerkstraat 45 makes it possible. Behind the iconic White Church, just a few steps from the Market Square, you will find this spacious semi-detached house on a generous plot. The property offers five bedrooms, a driveway and a garage. This house provides a unique combination: living right in the heart of the center, but with the comfort, privacy, and living space that you usually only find outside the city center.

With 158 m² of living space and a plot of 382 m², this house offers exceptionally spacious accommodation for a property in the central area. The residence is surprisingly light and spatially designed. The generous living room with an ample dining area forms the heart of the home: bright, open, and perfect for cozy evenings with friends or quiet moments with family. The adjoining kitchen provides plenty of opportunities and is equipped with, among other things, a refrigerator/freezer combination, dishwasher, and oven.

Outdoors
The green and sunny backyard is located in the south, offers a lot of privacy, and is undoubtedly one of the greatest assets of this property. Here you hear birds singing instead of traffic and experience peace right in the heart of the city center. There is ample space to relax, play, garden or to realize a charming outdoor kitchen, veranda, or garden room. A unique place where every gardening enthusiast can find their heart's desire.

The floors
The property features five spacious and fully-fledged bedrooms. On the first floor, there are three generously sized bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a sink, and a toilet. The second floor has a convenient landing and accommodates two bedrooms on each side. Ideal for a large family, home workers, hobbies, or guests.

Driveway with garage
Achterkerkstraat 45 has its own driveway and a spacious garage with an additional loft. Ideal for extra storage space for things such as the car, bicycles, (garden) tools and/or hobby items.

In short
Achterkerkstraat 45 combines space, comfort, and an excellent location. The property is ideal for (growing) families looking for a nice place in Veenendaal. Plenty of living space on a spacious plot, right in the cozy center.

Everything in order:
- Linked dwelling
- Located in the center
- Living area approx. 158 sqm
- Plot area approx. 382 m²
- Sunny garden to the south with a lot of privacy
- Driveway for the door
- Equipped with a garage with attic
- Five full bedrooms
- Equipped with 17 solar panels
- Near (basic) schools and various exit roads

Do you want to experience the atmosphere and space of this property for yourself? Then feel free to contact us for a viewing. We would be happy to show you this home!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Energielabel B
Energielabel registratie 15-10-2025
Verwarming Cv-ketel en open haard
Inhoud 644 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Location and Solar Limits

Achterkerkstraat 45, Veenendaal

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 664.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

What is my house worth now?