Achterkerkstraat 45

3901 DR Veenendaal

Verhandlungspreis

€ 650.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Beschreibung

Wohnen im pulsierenden Zentrum von Veenendaal, aber zu Hause in einer ruhigen, grünen Umgebung? Hausnummer 45 Achterkerkstraat macht es möglich. Hinten der ikonischen Weißen Kirche, nur ein paar Schritte vom Markt entfernt, finden Sie dieses repräsentative angrenzende Apartment auf einem großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, eine Einfahrt und einen Garagenplatz. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination: Wohnen mitten im Zentrum, aber mit dem Komfort, der Privatsphäre und dem Lebensraum, den man normalerweise nur außerhalb des Stadtzentrums findet.

Mit einer Wohnfläche von 158 m² und einem Grundstück von 382 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz für eine Wohnung im Stadtzentrum. Die Wohnung ist überraschend hell und großzügig angelegt. Der geräumige Wohnraum mit einem stattlichen Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen und perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist unter anderem mit einer Kühlschrank-/Tiefkühlkombination, Geschirrspüler und Ofen ausgestattet.

Das Außenleben
Der grüne und sonnige Hinterhof liegt im Süden, bietet viel Privatsphäre und ist zweifellos eines der größten Argumente für diese Immobilie. Hier hört man Vögel zwitschern anstatt Verkehrslärm und genießt Ruhe, mitten im Zentrum. Es gibt ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder um eine gemütliche Terrasse, Veranda oder Gartenküche zu realisieren. Eine einzigartige Stelle, an der jeder Gartennarr sein Herz finden kann.

Die Etagen
Die Wohnung verfügt über fünf geräumige und vollwertige Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die zweite Etage ist mit einer praktischen Galerie ausgestattet und verfügt auf beiden Seiten über zwei Schlafzimmer. Ideal für eine große Familie, Heimarbeit, Hobbys oder Gäste.

Hof mit Garage
Die Achterkerkstraat 45 verfügt über eine eigene Zufahrt und eine großzügige Garage mit einer zusätzlichen Dachfläche. Ideal für zusätzliche Aufbewahrungsräume für beispielsweise Auto, Fahrräder, (Garten-) Werkzeuge und/oder Hobbysachen.

Kurz und gut
Achterkerkstraat 45 kombiniert Raum, Komfort und eine hervorragende Lage. Die Wohnung ist ideal für (wachsende) Familien, die nach einem schönen Ort in Veenendaal suchen. Viel Wohnfläche auf einem großen Grundstück, mitten im gemütlichen Zentrum.

Alles auf eine Reihe:
- Geschlossene Wohnung
- Gelegen in het centrum
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstücksfläche ca. 382 m²
- sonniger Garten im Süden mit viel Privatsphäre
- Auffahrt vor der Tür
- Ausgestattet mit einer Garage mit Dach
- Fünf vollwertige Schlafzimmer
- Ausgestattet mit 17 Solarpanels
- In der Nähe von (Grund)schulen und verschiedenen Ausfallwegen

Möchtest du die Stimmung und den Raum dieser Wohnung selbst erfahren? Kontaktiere uns dann gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir zeigen dir diese Wohnung mit Freude!

Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Energielabel B
Energielabel registratie 15-10-2025
Verwarming Cv-ketel en open haard
Inhoud 644 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Standort und Sonnenbegrenzungen

Achterkerkstraat 45, Veenendaal

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 664.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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