- Wohneinheitenfläche
- Um 158 m²
- Grundstücksfläche
- Um 382 m²
- Baujahr
- Baujahr 1985
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Wonen in het levendige centrum van Veenendaal, maar thuiskomen in een rustige, groene omgeving? Achterkerkstraat 45 maakt het mogelijk. Achter de iconische Witte Kerk, op slechts een paar passen van de Markt, vind je deze royale geschakelde woning op een ruim perceel. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een oprit en een garage. Deze woning biedt een unieke combinatie: wonen midden in het centrum, maar met het comfort, de privacy en de leefruimte die je normaal gesproken alleen buiten het centrum vindt.
Met 158 m² woonoppervlakte en een perceel van 382 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een woning in het centrumgebied. De woning is verrassend licht en ruimtelijk ingedeeld. De ruime woonkamer met een royaal eetgedeelte vormen het hart van het huis: licht, open en perfect voor gezellige avonden met vrienden of rustige momenten met het gezin. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden en is voorzien van onder andere een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.
Het buitenleven
De groene en zonnige achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier hoor je vogels fluiten in plaats van verkeer en ervaar je rust, midden in het centrum. Er is volop ruimte om te ontspannen, spelen, tuinieren of om een sfeervolle buitenkeuken, veranda of tuinkamer te realiseren. Een unieke plek waar iedere tuinliefhebber zijn hart kan ophalen.
De verdiepingen
De woning beschikt over vijf ruime en volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een handige overloop en beschikt aan weerszijde over twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobby’s of logees.
Oprit met garage
De Achterkerkstraat 45 beschikt over een eigen oprit en een riante garage met een extra vliering. Ideaal voor extra bergruimte voor onder andere de auto, fietsen, (tuin)gereedschap en/of hobbyspullen.
Kurz und gut
Achterkerkstraat 45 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is uitermate geschikt voor (groeiende) gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Veenendaal. Veel woonoppervlakte op een ruim perceel, middenin het gezellige centrum.
Alles op een rij:
- Geschakelde woning
- Gelegen in het centrum
- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Perceeloppervlakte ca. 382 m²
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Oprit voor de deur
- Voorzien van een garage met vliering
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Nabij (basis)scholen en allerlei uitvalswegen
Wil je de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien!
Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 650.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1985
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 382 m²
- Inhalt
- 644 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 15-10-2025
- Isolation
- Dachisolierung, größtenteils Doppelglas,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkörper und offener Kamin
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Garten umgeben
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Verling und Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 06-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Energieausweis B
Katasterkarte (Kadastre)}
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Gesamtbevölkerungszahl
- 9920 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 22%
- 65 und älter
- 30%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Einpersonig ohne Kinder
- 51%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 79%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 14%
- Haushalte mit Kindern
- 21%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Wohnungen vor 1945
- 7%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 32%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 8%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 191.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3901
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3242
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien
Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
Neueste Bewertungen
-
Leliestraat 7
Wir haben unser Haus mit Hilfe von Harry verkauft und es hat uns ungemein gut gefallen. Er ist ein freundlicher und zuverlässiger Immobilien...
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry ist zugänglich, spontan und freundlich. Er denkt mit dir im Verkaufssprozess mit und gibt gute Ratschläge. Er ist gut erreichbar und a...
-
Brouwersgracht 325
Harry Zegers von Jan Zegers Immobilien war eine Erfrischung, mit der zusammenzuarbeiten. In einem Markt voller 'schneller Jungen' und standa...