Achterkerkstraat 45

3901 DR Veenendaal

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Beschrijving

Wonen in het levendige centrum van Veenendaal, maar thuiskomen in een rustige, groene omgeving? Achterkerkstraat 45 maakt het mogelijk. Achter de iconische Witte Kerk, op slechts een paar passen van de Markt, vind je deze royale geschakelde woning op een ruim perceel. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een oprit en een garage. Deze woning biedt een unieke combinatie: wonen midden in het centrum, maar met het comfort, de privacy en de leefruimte die je normaal gesproken alleen buiten het centrum vindt.

Met 158 m² woonoppervlakte en een perceel van 382 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een woning in het centrumgebied. De woning is verrassend licht en ruimtelijk ingedeeld. De ruime woonkamer met een royaal eetgedeelte vormen het hart van het huis: licht, open en perfect voor gezellige avonden met vrienden of rustige momenten met het gezin. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden en is voorzien van onder andere een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.

Het buitenleven
De groene en zonnige achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier hoor je vogels fluiten in plaats van verkeer en ervaar je rust, midden in het centrum. Er is volop ruimte om te ontspannen, spelen, tuinieren of om een sfeervolle buitenkeuken, veranda of tuinkamer te realiseren. Een unieke plek waar iedere tuinliefhebber zijn hart kan ophalen.

De verdiepingen
De woning beschikt over vijf ruime en volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een handige overloop en beschikt aan weerszijde over twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobby’s of logees.

Oprit met garage
De Achterkerkstraat 45 beschikt over een eigen oprit en een riante garage met een extra vliering. Ideaal voor extra bergruimte voor onder andere de auto, fietsen, (tuin)gereedschap en/of hobbyspullen.

Kortom
Achterkerkstraat 45 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is uitermate geschikt voor (groeiende) gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Veenendaal. Veel woonoppervlakte op een ruim perceel, middenin het gezellige centrum.

Alles op een rij:
- Geschakelde woning
- Gelegen in het centrum
- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Perceeloppervlakte ca. 382 m²
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Oprit voor de deur
- Voorzien van een garage met vliering
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Nabij (basis)scholen en allerlei uitvalswegen

Wil je de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Energielabel B
Energielabel registratie 15-10-2025
Verwarming Cv-ketel en open haard
Inhoud 644 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Locatie en Zonnegrenzen

Achterkerkstraat 45, Veenendaal

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 664.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?